Le coworking ? Les immobilistes poussaient alors des cris d’orfraie : un effet de mode anglo-saxon, passager, rien de plus. C’était fort mal anticiper la profonde mutation des standards et des codes du travail. Avec l’apparition des nouveaux métiers du numérique, le travail s’est émancipé, ses lignes tendent vers toujours plus de flexibilité et de liberté. Depuis une vingtaine d’années, l’organisation du travail est modifiée dans ses composantes essentielles, et avec elles, la notion même du bureau et de la sédentarité professionnelle, telle l’explosion de l’open space. Ce n’est plus un mouvement marginal promis aux seuls freelances ou aux startups ; il s’adresse à toutes les strates de l’activité, de l’auto-entreprenariat jusqu’aux entreprises conventionnelles. Qu’est-ce que le coworking ? Voici, notre réponse, voici, sa définition, la plus exhaustive possible. Vous êtes prêts pour un brin de lecture collaborative ?
Les origines du coworking
Vers la fin des années 90, la révolution numérique, le web, les réseaux sociaux ont fait émerger de nouveaux métiers, des pionniers qui défrichaient les zones grises de nouvelles méthodes de travail. Les webdesigners, les développeurs, les administrateurs systèmes, les chargés de marketing digital allaient révolutionner plus profondément qu’ils ne le pensaient les méthodes de travail séculaires. Le remote worker voyait le jour, ce salarié satellite, travailleur indépendant, non ancré à un lieu de travail officiel en entreprise. Pour pallier les désagréments de l’isolement de ces nouveaux profils – aujourd’hui tout le monde sait ce que le travail à domicile, le télétravail, peut avoir de nocif -, des lieux collaboratifs ont fait surface, de manière inattendue et spontanée, d’abord à Berlin dès les années 90, sous forme de prototypes dits hackerspaces, puis, bien sûr, en Californie, état capital de la digitalisation des mœurs. San Francisco a vu éclore dès 2005, les premiers espaces de travail commun qui « cassaient » les solitudes des digital workers. Des tiers-lieux comme The Spiral Muse, The Hat Factory ou Citizen Space allaient devenir bien plus tard, des précurseurs emblématiques des espaces de coworking. Une idée simple, la location de bureaux à partager dans un cadre atypique et bénéficiant d’une connexion internet haut-débit. Exit les bureaux fermés, les bureaux individuels, les bureaux gris, les bureaux maussades. Une utopie du bon sens. Travailler ensemble pour travailler autrement.
L’irrémédiable ascension des espaces de coworking
En France, le premier espace de coworking, « La Cantine » (désormais Numa), a vu le jour en 2008 à Paris. Dans le quasi même temps, l’espace partagé « la Boate », apparaissait à Marseille. Il y avait cette année-là, un peu moins de 200 espaces de travail collaboratif. La progression de ce nouvel espace de travail allait se faire crescendo, piano pour débuter, en 2015, 600 espaces de coworking se côtoyaient en France, 600 en 2017, et près de 1700 en 2019. Cela représente plus d’un million de mètres carrés d’espaces de coworking en France. Les espaces de coworking avaient triplé en moins de 3 ans. Une fulgurante ascension malmenée par l’introduction en Bourse ratée du géant des bureaux partagés WeWork, puis, par la crise sanitaire.
Mais le coworking, pour celui qui en douterait, n’en est qu’à ses premiers balbutiements, 2/3 des espaces ouverts ont moins de 3 ans. En 2020, les espaces de coworking ne représentaient que 2% des surfaces de bureaux en France, mais les projections des spécialistes du secteur annonçaient 15 à 20% de surfaces flexibles dans les 10 ans à venir. Le futur du travail s’écrira de toute façon dans les espaces de coworking. L’aménagement du poste de travail ne cessera de s’améliorer…
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Location de salles de réunion et bureaux avec ou sans domiciliation et espaces de réception.
Notre définition du coworking
Pour beaucoup de nouveaux actifs issus des générations Y et Z, le travail n’est plus perçu comme subi. Ils se veulent acteurs et responsables de leur carrière. Il n’est plus question de n’être qu’un simple et sombre employé, mais un véritable collaborateur. Cette nouvelle notion de l’activité professionnelle passe par plus de flexibilité, de mobilité, dans un cadre épanouissant. Pour répondre aux attentes de ces nomades idéalistes (mais sans idéal, point de vision à long terme), le « tiers-lieu » a ouvert ses portes. Coworking les avantages et inconvénients ? Il était devenu capital de faire avancer les échanges de bons procédés et les synergies. Partager, collaborer et avancer ensemble. Mettre l’émulation et la créativité au centre des nouveaux espaces de travail. Pas forcément au goût de toutes les personnalités…
Qu’est-ce que le coworking au sens strict ? Le co-working ? Le travail collectif, le co-travail, le travail collaboratif ? Le coworking ne réunit pas comme un open-space des salariés de la même entreprise. C’est un melting-pot. Les coworkers ont des activités différentes. Les autoentrepreneurs, les créateurs de start-up, les freelances, les remote workers et les étudiants se côtoient au sein d’espaces communs et d’infrastructures : cadre chaleureux, cuisine, espace détente, espace de loisir, salles de réunion etc. Les espaces de travail partagés bénéficient de matériel de qualité (imprimante, scanner, écran etc.) et de services, comme le service de domiciliation ou le service de courrier. Le coworking est un espace de travail collaboratif entre différents travailleurs d’horizons épars réunis dans la même envie de réussir. Ils disposent de postes de travail qui leur coûtent bien moins qu’une location de bureaux.
Vous êtes à la recherche d’un lieu idéal pour travailler mais vous ignorez où trouver un espace de coworking ? Découvrez notre guide, qui, nous l’espérons, vous aidera à trouver l’endroit parfait pour vos futurs projets professionnels.
Les prix des espaces de coworking jouissent d’une grande flexibilité et c’est ce qui les rend ô combien attractifs. Si vous êtes un nomade en quête de souplesse, vous pouvez payer des bureaux non attribués, à la carte, au temps passé devant le poste de travail, à l’heure, à la demi-journée ou à la journée. La solution idéale pour le flex office par exemple. Si, au contraire, vous êtes plutôt sédentaire vous pouvez opter pour un forfait au mois ou à l’année pour votre entreprise. Open space, bureaux fermés collectifs ou bureaux individuels intimistes, les espaces de coworking répondent à toutes vos demandes. De la même manière, les espaces de coworking vous fourniront sporadiquement ou régulièrement si votre entreprise en a la nécessité : un espace de réunion, un espace de conférence, un endroit pour accueillir votre clientèle. Le coworking, le caméléon.
Le Lodge, le cowork’in Strasbourg
Vous vous demandez comment choisir un espace de coworking ? Le Lodge, centre d’affaires convivial et chaleureux, est la réponse. C’est un acteur bien ancré du coworking strasbourgeois, pionnier des bienfaits de l’espace partagé. Il y a 8 ans déjà. Il a mis naturellement en place les codes de tout bon espace de coworking qui se respecte, agençant autour du patio lumineux, des lieux flexibles d’émulation collective, salles de réunion modulables, terrasse aménagée, salle de loisir avec billard, cuisine équipée etc. Vous voulez un bureau confortable, un bureau individuel, une connexion ultra-rapide, un canapé pour réfléchir et cogiter, une table pour faire jaillir les bonnes idées, ou échanger, une salle de réunion pour mettre au point votre stratégie, un bar pour discuter, un fauteuil sur la terrasse pour tirer le meilleur parti de vos aptitudes ? Le Lodge favorise la coopération et l’échange de compétence, il est en ce sens, inscrit dans la ligne historique des meilleurs espaces de coworking. Il offre un cadre de travail et des infrastructures dignes d’une grande entreprise, que les porteurs de projet, les indépendants, les travailleurs nomades, seuls, en leur nom, ne pourraient pas prendre en charge financièrement. Venez générer de l’enthousiasme, pour encourager au mieux votre activité. Plus vous partagez, plus vous recevez.
L’essentiel à retenir
Qu’est-ce que le coworking ? Quelle est la meilleure définition du coworking ? Tout savoir sur le coworking, le bureau partagé.
- Les nouveaux métiers du digital ont fait exploser les codes traditionnels du travail.
- Pour répondre à la solitude, aux attentes et aux contraintes des remote workers, les premiers espaces de coworking ont vu le jour à San Fransisco puis à Berlin en Europe.
- À Paris, le premier établissement de coworking français a ouvert ses portes en 2008. La Cantine.
- Le nombre d’espaces de coworking est passé de 250 en 2014 à 1700 en 2019. C’est une petite révolution.
- Le coworking est un espace de travail partagé, un espace de travail commun.
- Les coworkers n’ont pas le même employeur et ne sont pas du même secteur.
- En moyenne, 41% des espaces de coworking sont occupés par des espaces communs, comme les salles de réunion, les espaces de détente et de loisir.
- L’espace de coworking est un lieu d’échange collaboratif favorisant la créativité et la réussite individuelle au sein d’un collectif.
- Le coworking permet de réduire drastiquement les coûts de fonctionnement de son entreprise grâce notamment à la mutualisation des espaces communs comme les salles de réunion, les espaces de détente et d’accueil du public, de la clientèle.
- Les espaces de coworking ont l’art et la manière de s’adapter à tous les profils de la nouvelle organisation de travail.
- Vous êtes un neo nomade en quête de la plus grande souplesse, les facturations de bureaux à l’heure, à la demi-journée ou à la journée vous conviendront parfaitement.
- Vous êtes sédentaires, les forfaits de bureaux fixes au mois ou à l’année auront votre préférence.
- Open space, bureaux fermés collectifs ou bureaux individuels, il y a forcément une offre pour faire décoller votre entreprise.
- Le Lodge à Strasbourg condense toutes les qualités essentielles d’un espace flexible de coworking dans un cadre étonnant et chaleureux. Travaillez mieux !
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